随着各种限购政策的出台，不少地方房价呈现下降趋势。尤其在深圳715政策出台后，多个城市紧跟其后，给房地产行业来了一场大地震。

从目前的信息分析可以看出来。新房的价格在持续走低，二手房虽然还在坚挺，但是也出现了个别降价出售的情况，那么房价下跌还会持续多久？年底买房会更便宜吗？

其实，楼市房价下跌出现最明显的情况就是两级分化，相信不少人也了解，虽然房价一直在下跌当中，但是，价格下跌的楼盘一般都是靠近郊区等地理位置不占优势的盘，相反地理位置较好，且有着丰富教育，工作资源的地方，嘴上一直说着打折，总价算下来几乎没有多大的区别。

那么第一个问题就非常好回答了，购房者应该如何选择？

刚需买房，为了在城市安家大部分人已经将家里的积蓄全部掏空了，所以，刚需购房者一般对于价格比较看重，当然是哪里便宜，哪里最香。其次要考虑的才是教育，工作的问题。而对于改善型的家庭来说，最先考虑的就是地段，资源，以及环境，然后才是价格。

另一个问题，年底买房更便宜吗？

从今年的这个房地产形势来看，不少开发商的目标业绩并没有达标。每年的年底开发商都会出一系列的优惠活动来促进销售额的增长，今年应该也不会例外。

更重要的是住建部和央行召开了重点房企座谈会，对于它们的融资管理和资金检测有了新的规则，再加上这段时间很多人在说的“三条红线”，可以说是让不少开发商“断了后路”。

房地产行业的杠杆比例大，很多时候都是“拆东墙补西墙”。“三条红线”对于房企的限制性很大。如果3条都过线，那么开发商几乎没了再贷款的资格，资金流出现问题后首先要做的就是降价出售房屋，度过难关。

这么看来，年底买房似乎真的有可能会更便宜。但是事情没有绝对，也许开发商会殊死一搏。房价不降反升。

不知道大家觉得，年底买房房价会更低吗？欢迎留言评论。