南阳3月房价涨幅全国第8!一线城市房价全部下跌!

2020-04-08新野楼市网



    万万没想到!疫情虽然导致南阳房市成交量下滑,但市场上楼市价格却依然坚挺!

    全球股市震荡期间,楼市也不甘寂寞。最近,楼市的消息也不少。

    海南取消“预售制”,实行“现售制”,然而政策又来一次游。北上广深被指房价再次躁动,北京重回7万以上,深圳再次创新高达到7万。

    因此,市面上突然多了一种说法:这房价,是不是真的就拦不住了?


    南阳3月份楼市价格涨幅11.61%,稳居全国前八!

    一份亮瞎眼的数据,疫情还没有结束,难道楼市就已经开始回暖了?

    但当下,房住不炒依然是主旋律。很直观的实证,各地放松楼市调控的政策频繁一日游,说明国家调控楼市的决心是空前坚定的。

    2月21日,河南四线城市——驻马店宣布将公积金贷款购房的首付比例从30%下调至20%。不过这消息被省政府约谈后,紧急撤回。


    坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

    这其实已经表明了态度。

    目前各方包括政府都在努力寻求一个政策平衡点,相信这依然需要一段时间。


    南阳房价高的五大原因

    一、南阳人口基数大,千万级人口大市,在全世界上超千万人口的城市仅仅30余个,并且南阳城镇化水平低,刚需多。

    二、前几年烂尾严重,南阳城区随处可见的烂尾楼就是活生生的见证,所以很多客户宁可贵点买手续齐全的楼盘。大家也不要怪外来房企,恒大,碧桂园,建业拉高南阳房价,谁叫本地开发商不争气呢!

    三、城市提升改造,拆迁货币补偿,催化部分改善群体。

    四、南阳高铁站的建设完工,鼓舞了很多外地做生意的伙伴回乡置业,也拉高了部分房价。

    五、接下来政府也会继续卖地增加收入,去修建市政配套。比如月季大观园,高铁站等。

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