南阳楼市最新动态!城东120米"双子塔地标",曙光初现!

2019-10-30新野楼市网

01
一张小小的截屏,
释放出来的,
却是大大的消息。
比如,下面这个,就可能给华鑫苑以及华鑫国贸的上千业主家庭带来一场心理地震。



    华鑫国贸业主群里,一业主代表发消息说:已经得到政府有关部门的确切消息,万家园华鑫苑项目(含华鑫国贸)不动产权证《土地证》已经核发, 现正办理相应手续。

并有土地证相关照片:



    


    


    


    

02
图片传递了如下信息:

1,不动产登记出让土地面积为77646.73㎡,合116亩;

2,从宗地图上看,其登记范围应该包括华鑫苑及华鑫国贸;

3,其土地用途包括了办公、住宅、商业等,出让年限分别至2044年、2074年、2054年

显然,这个出让年限的起始点是2004年7月26日,时光荏苒,一晃就是15年!

为此,业主们议论纷纷。



    


    一个项目,历经15年,才艰难走到拿下土地证这一步。南阳的购房群体,真的难为你们了!

03
产品以公寓、写字楼和产权式酒店为主,因而成功吸引了一大波个人投资者。

然而,由于种种原因,或如企业盲目扩张、盲目转行和盲目投资;或如涉及农运会配套设施建设;或如项目违规超建;或如外人不明了的原因,等等,总之深陷经营漩涡之中。

于是,华鑫苑成为著名的无证小区之一,一直以来,住宅换手率高居不下。



    由此,名噪一时的城东新地标自开工后,断断续续,走走停停,最终沦为南阳中心城区著名标志性烂尾楼之一。

期间,因烂尾引发的上访不断:



    

同时,关于项目转手的传闻也不绝于耳:


    

忽而是恒大,忽而是绿城


    

当然,也有看似项目利好消息:


    总之,项目在数年内,反复启动,试图回到建设轨道。

最近的一次,是2018年上半年。


    


    


    


    启动仪式虽声势浩大、场面热烈,但最终,再度停滞,于车水马龙的城市繁华显眼处,空留两座钢筋混凝土怪物。

04
有句话说得好:
守得云开见月明!
时至今日,历经九九八十一番生死劫难,这个纠结了上千个家庭的楼盘小区,总算找到了正确的原点。最关键的土地登记证顺利拿下之后,接下来的规划手续、施工手续、验收手续等就相对容易办理了。

如此看来,困扰华鑫苑数百住户近十年的产权登记证问题,终于等到了曙光初现的一刻!而身心早已经疲惫不堪的,数百名华鑫国贸的业主们,也可以一展愁眉了。

既然有了一个好的起点,


那最终的期盼,


也就不再遥远!


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