教您怎样合理的寻找租户

2005-12-17南阳楼市网

如果您已经办好了《房屋租赁许可证》,并且已将周围地段相当条件的租金价位了然于胸(注意:房屋的新旧程度、装修情况、是否提供家具、电器等都会影响租金的高低,所以在您出租之前适当的提供以上内容,不但可以提高您房屋的租金,还能很快促成交易。),那么,确定您理想中的租金,接下来就是挑选承租人了。
   1、发布信息使潜在的租用者知道您正在找寻承租客户。首先,您可以在本网的自助发布信息发布系统中填写相关资料,浏览者看到您的出租信息,就会主动地、直接地跟您取得联系。网上信息发布服务的完全免费,更令您省钱省力;
   2、去找房地产中介的公司,让其为您做代理。不过,在现阶段中介市场代理机制不健全的情形下,陷阱和漏洞很多,我们提醒您一定要小心行事;
   3、了解求租者的情况:什么人租用、做什么用途、租用多长时间等。最重要的是清楚对方的需求和身份,而非没有意义的硬性推销;
   4、承租人尽量以家庭为单位,尽可能选择收入稳定、学历高、有良好教育背景的人士;
   5、如承祖人是外地人, 还需提供在京暂住证明。
   如果租房者符合您的基本要求,就可以约定时间来看房了,谈妥后签订租房协议

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